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杭州首批集中供地土拍大戲落幕 濱江集團斬獲5宗寶地2021年05月11日

2021年開始,杭州土拍規則較以往發生改變,一年內僅有三次時間出讓土地。5月7日-5月8日,首批57宗集中供地土拍開始,經過兩天的鏖戰,濱江集團斬獲包括主城、蕭山在內的5宗寶地,為未來在大本營的深耕夯實基礎。

這5宗土地中,最受關注的莫屬錢江新城二期兩宗宅地,項目臨近江河匯流區,直線距離1公里余,可以說是目前杭州主城范圍內位置最好的兩宗宅地。其中四堡七堡單元JG1402-32地塊,東至規劃觀潮路、南至鳳起東路、西至防護綠地、北至規劃五堡路,出讓面積71966㎡,容積率2.5,可建面積約18萬方,精裝限價67500元/平方米;四堡七堡單元JG1402-16地塊,東至規劃明月橋路、南至曇花庵路、西至規劃御五路、北至規劃道路,出讓面積45439㎡,容積率2.4,可建面積約11萬方,精裝限價66000元/平方米。

四堡七堡單元JG1402-32地塊和16地塊區位圖

兩宗寶地由濱江&融信聯合體拿下,樓面地價分別為44938元/㎡(自持17%)和44364元/㎡(自持17%)。

錢江新城二期寶地的獲得,將進一步捍衛濱江集團在高端住宅領域的話語權以及持續深耕錢塘江兩岸的決心。

除了主城區以外,濱江&融信聯合體還持續斬獲了蕭山區另兩宗寶地。錢江文化單元XSCQ0607-R 21-11地塊,東至規劃縱六路,南至旅學路,西至規劃商業商務用地,北至規劃支路,出讓面積53082㎡,建筑面積127396㎡,容積率2.4,精裝限價28500元/㎡;寧圍單元XSCQ1409-38地塊,東至規劃公園綠地,南至明華北路,西至規劃公園綠地,北至建設四路,出讓面積33558㎡,容積率2.5,建筑面積83895㎡,精裝限價33500元/㎡。兩地塊分別被濱江&融信聯合體以樓面價19474元/㎡(自持7%),和樓面價22006.20元/平方米,溢價率29.45%(自持17%)競得。

錢江文化單元XSCQ0607-R 21-11地塊區位圖

寧圍單元XSCQ1409-38地塊區位圖

此外,濱江集團還獨自競得城廂街道山口單元XSCQ2101-39、40地塊,成交樓面價19436元/㎡(自持27%)。地塊東北至規劃五道路,西北至同和路,西南至規劃公園綠地,南至蕭紹路,出讓面積20741㎡,容積率2.5,地上建筑面積51852㎡,精裝限價32500元/㎡。

城廂街道山口單元XSCQ2101-39、40地塊

相信在不久的將來,這些好地就將問世,濱江集團將會一如既往地把精工好品質帶給杭州市民,在“讓老百姓都能住上一套好房子”的路上不斷跋涉。

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