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2021年杭州第三次集中供地結束 濱江集團斬獲4宗寶地2021年12月22日

2021年12月21-22日,為期兩天的杭州第三次集中供地土拍大戲落幕,35宗土地名花有主。在家門口,濱江集團斬獲包括上城區、濱江區、蕭山區、錢塘區等在內的4宗寶地,為未來在大本營的繼續深耕夯實基礎。

 

12月21日,杭州第三批集中供地首日,不出市場所料,掛牌的35宗地塊24宗拍至10%的溢價率上線,將在第二日進入搖號環節。濱江集團在首日成功出擊,攜手興耀房產以0溢價摘得杭錢塘儲出[2021]13號地塊(核心區青西二路東側地塊一[DJD0405-BR-05]),為此次土拍開了一個好頭。

位于錢塘區大江東核心區地塊的杭錢塘儲出[2021]13號地塊,由濱江&興耀以92526萬元總價競得,樓面價9699.96元/㎡。地塊東至綠化,南至北二路,西至青西二路,北至綠化。合計出讓面積38155㎡,建筑面積95388㎡,容積率2.5。公租房10%(9538.75㎡),配套公建不大于10%。項目毛坯銷售均價不高于18800元/㎡,裝修價格不高于2500元/㎡。

 12月22日,土拍繼續進入搖號環節,濱江集團與浙江中豪聯合體在第一宗土地搖號時即幸運地拔得頭籌,成功搖到筧橋單元JG0603-R21-06地塊,總價22.25億元,樓面地價25413元/㎡。

筧橋單元JG0603-R21-06地塊東至蔡陽路,南至筧橋單元JG0603-R22-08地塊,西至規劃雙涼環路,北至規劃南都路。出讓面積48641㎡,容積率1.8,總建筑面積87553.8㎡,其中,不少于7010㎡地上住宅建筑面積為配建公共租賃住房。地塊限制未來商品房精裝修均價42640元/㎡。

 接下來,濱江集團攜手建杭置業,又搖中西興單元BJ1301-R/B-01地塊,該地塊總價32.41億元,樓面地價33252元/㎡,位于濱江區江暉路沿線、春波南苑西面,到1號線西興路站600米左右。地塊出讓面積38988㎡,容積率2.5,可建面積9.4萬方。西興地塊商品住房精裝限價為51500元/㎡。

 好運氣勢不可擋!隨后,濱江&興耀聯合體又搖中了蜀山單元XSCQ2701-11地塊。該地塊總價10.3億元,樓面地價價15339元/㎡,位于蕭山南部臥城板塊,地塊東至公園規劃綠地,南至規劃公園綠地,西至蕭然西路,北至B22路,距地鐵2號線曹家橋站800余米,出讓面積25849㎡,容積率2.6,總建面67207㎡,需配建面積為6721㎡的公租房。地塊上限未來商品房精裝修限價30000元/㎡。

 至此,在杭州2021年最后一場集中拍地中,濱江集團連獲4宗寶地,也成為此次土拍獲得土地宗數最多的開發商之一。

不久的將來,這些好地就將陸續問世,濱江集團將會一如既往地把精工好品質帶給杭州市民,在“讓老百姓都能住上一套好房子”的路上不斷跋涉。

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